哎呀，提起越南芽庄的Aroma Beach餐厅，你会不会不由自主地皱起眉头？这个地方，本该是海风拂面、椰林摇曳的度假天堂，却因为一个叫胡文心的老板，成了不少中国游客的“噩梦回忆”。2025年2月，他的宰客手段：“春节特别服务费”，还历历在目——一盘烤茄子撒上化生葱油酱料竟要价189万越南盾（约515元人民币），蒜蓉炒空心菜50万越南盾（约136元人民币），再加个莫名其妙的“附加费”471.72万越南盾（约1286元人民币），结果呢？事发后，直接被当局罚了9650万越南盾（约2.6万元人民币）。我得说，这事儿听起来像极了旅游黑幕剧，但它偏偏真实得让人叹气：旅游业本该是拉近人心、共享欢乐的桥梁，可一小撮人偏要用这种小聪明，毁了整个芽庄的口碑。太可惜了，不是吗？
可谁知，这位“臭名昭著的老板”还没消停多久，就又被推上风口浪尖。这回，不是游客的钱包遭殃，而是房产租赁纠纷的漩涡。10月14日，一位叫申女士的业主忍无可忍，向庆和省当局递交请愿书，直指胡文心侵犯了她的土地使用权，还假冒“业主”在社交平台上大肆发出租广告。申女士的房产，就在阮善述路8/1号，那可是她家祖传的宝贝，原本只是租给胡文心做商业用地，谁料这家伙不按规矩来。
据申女士讲，胡文心从2023年4月起租了三栋相邻的房子，本该每月乖乖交租，可他从5月开始就“人间蒸发”了房租，欠款堆积如山，总额超14.7亿越南盾（约400万元人民币）！更气人的是，他还自作主张，把原本4层的建筑硬生生改成5层，全没经过房东同意。申女士一家人好说歹说，协商无果，只能诉诸法庭。结果呢？庆和省人民法院在9月11日一锤定音，第153/2025/DS-PT号判决书明明白白：租赁合同解除，胡文心必须把房子和地皮原封不动还回来，外加支付7.25亿越南盾（约20万元人民币）的欠租。这判决从那天起就生效了，铁板钉钉。
可笑的是，败诉了还不肯罢休。申女士爆料，胡文心非但没卷铺盖走人，还死赖在那儿，继续以“房东”身份在网上吆喝出租，广告打得花里胡哨（见上图）。申女士在请愿书里委婉却坚定地说：“他明明没权用了，还这么张扬，感觉像在设局骗人，占便宜的心思昭然若揭。我恳请相关部门查清楚，严加管束，别让这种事酿成大祸。”她甚至要求政府直接清场，把非法住户赶出去。想想看，作为房东的她，本该安享租金，现在却得四处奔波维权，这背后的无奈和愤怒，谁能不急？
胡文心自己呢？在芽庄市法院上，他倒也老实承认，从2023年5月起就没付过一分钱房租。理由？他说自己砸了近20亿越南盾（约55万元人民币）修缮房子，要求房东退还投资。可惜啊，这反诉因为没交预付诉讼费，直接被法院一票否决。说实话，我个人觉得，这事儿暴露了旅游热点城市的痛点：一边是热情好客的当地人，一边是少数投机钻营的“搅局者”。胡文心这样的案例，不止是个人道德问题，更是提醒我们，度假时得多留个心眼——选店看评价，遇事儿及时求助。芽庄的美景值得我们珍惜，但前提是，别让这些“小插曲”遮了眼。
希望申女士的请愿能尽快见效，让正义来得痛快点。也希望芽庄的旅游业，能借此机会自查自纠，回归本真。毕竟，谁不想在海滩边吃顿实惠的茄子炒菜，而不是咽下那份“附加”的苦涩呢？如果您有类似经历，欢迎留言分享——咱们一起为美好旅行发声！
