越南著名房地产公司绿地集团(Dat Xanh Group)旗下售楼公司绿地服务(Đat Xanh Services)从去年第4季至今年3月底共裁员近4300名员工。
绿地集团董事长梁智辰先生表示,2022和2023年房地产市场受到新冠疫情、 俄乌战争、 美联储加息以及国内紧缩性货币政策等不利因素影响,直接冲击到房仲业(售楼公司,中介)。房仲业目前正经历一场大灾难,使过去几年的成果也几乎全部化为乌有。2022年第4季和2023年第1季的市场交易相较2021年第4季和2022年第1季均下降90%。
上图为绿地集团和绿地服务历年来员工人数变动情况
梁智辰董事长还表示,绿地集团本身也已进行全面重整,改变经营方式,并借助科技数字化来提升竞争优势。在人力方面,销售团队也从固定成本改为变动成本。公司只保留一定数量的正职人员,其余均为合作销售人员。
绿地集团是2022年上市公司中裁员最多的公司,被裁员工大部分为集团旗下房仲公司绿地服务(Đất Xanh Services)的员工。其中,单是2022年第4季就裁掉3000人,公司还剩3340人,到2023年3月底员工人数继续减少至剩2095人,等于两个季度绿地服务裁员近4300人。